Hipotecas

El euribor toca el 4,30% y oprime el presupuesto de miles de familias.

El euribor, la referencia más utilizada para fijar los tipos de interés de las hipotecas, tocó ayer la barrera del 4,30%. Cientos de miles de españoles vigilan cada mes, y van diecinueve seguidos subiendo, su evolución y hacen cuentas. En este momento, la hipoteca media se ha encarecido en casi mil euros al año. Es decir, que en doce meses estamos pagando casi dos cuotas mensuales de más. El asunto empieza a ser un problema, y grave, que hay que añadir a otro no menos grave: la expectativa de un empeoramiento en lo que los economistas llaman el efecto riqueza. El propietario de un piso cuenta con que su vivienda vale una cantidad determinada y se siente tranquilo y su economía funciona, por supuesto teniendo en cuenta que tiene un empleo, pero también que tiene una casa con un valor. En este momento, los precios están cayendo y las perspectivas de futuro de esos cientos de miles de propietarios de pisos empeora. Su casa ya no vale lo que él creía que valía y los que la están pagando aún al banco ven además cómo se encarecen sus mensualidades.

Las consecuencias de estas dos variables para la economía no van a tardar mucho en verse. No se olvide además que si la Bolsa también pincha, y son cada vez más los españoles que invierten en ella, tendremos una bomba de relojería de complicado e imprevisible final. No es cuestión de ser alarmistas sino realistas. Ya no son sesudos economistas españoles u organismos internacionales y nacionales los que están alertando a nuestro país del problema que nos puede plantear el sector inmobiliario. Cada vez con mayor frecuencia prestigiosos diarios extranjeros, sobre todo norteamericanos, cuentan que España tiene un problema con la burbuja inmobiliaria. Al igual que estos días hay referencias también desde agencias de valoración de riesgo.

Vía | elsemanaldigital

Sube el euribor y también el recibo mensual de las hipotecas.

El euribor, el tipo de referencia para los intereses de la mayoría de hipotecas en España, cerró en el mes de abril en el 4,251%, la decimonovena subida mensual consecutiva, según datos de la Asociación Hipotecaria, que tendrán que ser confirmados definitivamente por el Banco de España a mediados de este mes.

La nueva subida se traducirá en un incremento de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisan anualmente con la nueva tasa en los próximos días. En una hipoteca media, que según datos del Instituto Nacional de Estadística, se situó en 150.146 euros en el mes de febrero, a un plazo medio de 26 años y un diferencial de 0,7 puntos sobre el euribor, el recibo mensual se elevará en 88,3 euros hasta alcanzar un total de 1.033,8 euros. Menor será el aumento en la cuota para las hipotecas con revisión semestral, ya que el incremento mensual será de unos 44 euros. Aquí el impacto es menor ya que el euribor en septiembre de 2006 estaba situado en el 3,715%.

Vía | eldigitalcastillalamancha

La nueva subida del euríbor encarece las hipotecas entre 950 y 1.500 euros al año.

El euríbor, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas, cerró abril en el 4,253% tras sumar su 19ª subida consecutiva, lo que para los que ahora revisen sus préstamos supondrá un sobrecoste anual de 960 euros, si compraron la casa hace un año, y de 1.536 euros, si lo hicieron hace 19 meses. Según datos del mercado, que deberán ser confirmados por el Banco de España a mediados de mayo, en los 100 meses que lleva cotizando el euríbor, tan solo en 18 ha estado por encima del nivel al que cerró abril.

Vía | businessportal24