Caja de Burgos ha lanzado al mercado una nueva hipoteca dirigida a menores de 36 años, según informó hoy la entidad financiera en un comunicado.

Este nuevo producto tiene como objetivo “favorecer la adquisición de una vivienda habitual o de la compra de un solar destinado para tal fin”.

La hipoteca “Joven Plus Básica”, con un 0% de comisión de apertura, financia hasta el 80% de precio de compra o valor de tasación a un interés fijo durante el primer trimestre del euríbor +0%.

Vía | discapnet

El descenso en la demanda de viviendas ya se nota en las sucursales de los bancos y cajas de créditos. Por primera vez en cinco años, esos en los que España ha estado sumergida en el boom inmobiliario, el número de hipotecas cayó en 2006. Y lo hizo de forma importante, un 10,6%. El descenso, especialmente agudo en el cuarto trimestre, se explica por la escalada del Euríbor del último año y medio y por la oferta acumulada de viviendas iniciadas.

Las subidas continuadas del Euríbor (el tipo al que la mayoría de españoles tiene referenciada su hipoteca) y la acumulación de pisos en construcción (el año pasado se iniciaron unos 865.000) ha hecho que, tras años en los que la demanda creció de forma imparable, la pasión por el ladrillo se haya estancado. Y el enfriamiento de la demanda ha traído aparejada la caída en la firma de hipotecas.

Vía | elpais

Los desorbitados precios de la vivienda son, como ya han advertido los expertos, un peligro para la economía en su conjunto. Si se produce una caída brusca de la demanda se desplomaría con ella buena parte de la estructura económica española. Pero siendo este escenario preocupante en una economía que, como la nuestra, depende demasiado del ladrillo, sería aún más dramático una espiral de impagos porque parte de los que han suscrito un crédito hipotecario no puedan hacer frente a él.

Las cifras ya son para echarse la mano a la cabeza. Durante el año pasado las familias españolas dedicaron de promedio más de un tercio de su renta a satisfacer la hipoteca. Una hipoteca que, además, no para de crecer; ya por el aumento sostenido en los precios, ya por el repunte en los tipos de interés. No deja pues de ser chocante que el propio gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, haya quitado hierro a los tipos asegurando que las familias no preguntan tanto sobre los tipos de interés” porque, según él, “sólo afectan a un 30 o un 40 por ciento de las familias”. O MAFO no sabe lo que dice o lo sabe y sigue a pies juntillas la consigna gubernamental de hacer de avestruz en un asunto económico de primer orden, un problema que puede desencadenar una implacable crisis económica.

Vía | libertaddigital