Hipotecas

Casi 90% cajas cree subida moderada de tipos sería beneficiosa

La práctica totalidad de las cajas de ahorros que operan en España dan por hecho que los tipos de interés van a seguir subiendo en los próximos meses, un incremento que están convencidas de que será beneficioso para sus cuentas de resultados, siempre y cuando sea “moderado”.

Esta es una de las principales conclusiones de la última encuesta trimestral de expectativas sobre la evolución del sector, en la que han participado 43 de las 46 entidades que integran la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) y que se recogen en un artículo publicado en la Revista Ahorro, editada por la patronal.

Igual de unánimes se muestran estas entidades acerca de la morosidad, ya que la inmensa mayoría de ellas no creen que vaya a aumentar mucho con la subida de tipos, sino que consideran que se mantendrá en niveles parecidos a los actuales.

Sin embargo, las cajas no se ponen de acuerdo cuando se les pregunta por la evolución de las hipotecas, auténtico motor del sector financiero en los últimos años, ya que casi el 40 por ciento creen que van a seguir creciendo en los próximos meses, otro 34,9 por ciento piensan que perderán fuelle y otro 25,6 por ciento contesta que se mantendrán en los niveles actuales.

En cuanto a otros productos financieros que también les proporcionan crecientes ganancias, la mayoría de las cajas creen que aumentarán las ventas de créditos personales, fondos de inversión y de pensiones y seguros, y también esperan incrementos en los depósitos de ahorro.

Sin embargo, las cajas no son tan optimistas acerca de la evolución de la economía, ya que sólo un 18,6 por ciento de las entidades consultadas están convencidas de que acelerará su actual ritmo de crecimiento, mientras que casi un 70 por ciento creen que se mantendrá como está y otro 11,6 por ciento cree que empeorará.

Vía: EFECOM

Las hipotecas registraron en marzo el mayor aumento de los últimos 12 años

El crédito hipotecario continúa con su comportamiento «muy expansivo» y al cierre de marzo presentaba un crecimiento interanual del 27,32%, el mayor registrado en los últimos 12 años, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El volumen total de deuda hipotecaria ascendía a 783.184 millones de euros, después de crecer en los últimos 12 meses en algo más de 168.000 millones de euros.

Según los últimos datos de la AHE, las hipotecas sólo han crecido a un ritmo superior al 27% en dos ocasiones en los últimos años y precisamente ha sido en los meses de febrero y marzo del 2006, en tanto que en enero se quedó a pocas centésimas y aumentó el 26,97%. Estos datos ponen de manifiesto que la concesión de créditos hipotecarios sigue una línea claramente ascendente en los últimos años, especialmente desde finales del 2001, cuando los incrementos del saldo hipotecario se movían en el entorno del 19% y prácticamente no han parado de crecer. Sólo en marzo, el saldo de las hipotecas creció en 18.373 millones de euros, mientras que en los tres primeros meses del año aumentó en casi 44.000 millones, lo que supone uno de los trimestres «más expansivos de la historia del mercado hipotecario nacional». Mientras el saldo hipotecario total Ñconcedido a hogares, empresas y administraciones públicasÑ crece a tasas récord superiores al 27%, los créditos concedidos sólo a las familias para la compra de vivienda aumentaron en marzo también a un ritmo récord del 24,3%, según el Banco de España. Las deudas contraídas por las familias para la compra de una vivienda alcanzaron un nuevo máximo histórico, cuando se quedaron a un paso de superar el medio billón de euros.

Vía: www.levante-emv.com

Bancaja participa en mayor emisión titulación de préstamos España

Bancaja participa junto a Barclays Capital como entidad directora en la mayor emisión de titulización de préstamos hipotecarios que se ha realizado en España, por un valor total de 2.100 millones de euros.

Bancaja ha sido elegida por su experiencia en el mercado de titulización, y su participación supone el primer mandato de dirección de una operación que no pertenece a empresas de su grupo, lo que implica un reconocimiento a esta entidad por parte de los mercados financieros, indicaron fuentes de la misma.

Durante este año, Bancaja ha dirigido, además, dos emisiones de titulización propias por un valor de 2.800 millones.

La primera, fue el pasado mes de febrero, por un valor de 2.000 millones de euros y la segunda, se realizó en abril por un valor total de 800 millones de euros.

Vía: Terra Actualidad